桧家住宅は全館空調の「Z空調」が特徴のローコストメーカーです。
住宅関係も値上げがある中、低価格で全館空調をつけられる桧家住宅を検討している人も多いのではないでしょうか？
あゆうん！桧家住宅を検討してるけど、実際どうなんだろう？
桧家住宅の特徴やデメリットを理解することが大切だよ！
家づくりは大きな買い物なので、絶対に失敗したくないし理想に近い家を建てたいですよね。
そこで本記事では、建築業界に20年以上携わっている私の観点から桧家住宅の特徴や口コミ・評判について詳しく解説します。
- 桧家住宅のリアルな評判・口コミ
- 桧家住宅で家を建てた時のデメリット・注意点
- 桧家住宅の坪単価
- 桧家住宅がおすすめな人の特徴
- 桧家住宅と同価格帯のハウスメーカーは？
桧家住宅はローコスト住宅と言われていますが、しっかりした家を建てる会社です。
この記事が読み終わるころには、桧家住宅で家を建てても問題ないのか、やめた方がいいのかがわかりますので最後まで確認してください。
実際にカタログ請求を行い、比較することで費用が安くなったと答えた人が8割以上もいます。
カタログ請求をしないと損なので、カタログ一括請求をおすすめします。
建築業界20年。大学で建築学科を卒業後、内装業の建設会社で大工工事・リフォーム工事を経験。その後、住宅建材メーカー（エクステリア商材を含む）で営業職として勤務（積算業務含む）。現在は福岡市近郊で交換リフォーム工事を手がけながら（住宅省エネ支援事業者）、住まいに関する情報を発信しています。インスタグラムも運営中（フォロワー数2.8万人）詳しい運営者のプロフィールはこちら
元ハウスメーカー（アイフルホーム）で設計を担当し、二級建築士の資格を保有。木造住宅（30～50坪）を中心に、平屋や二世帯住宅の基本設計・耐震チェックなど幅広いプランに携わる。プロ目線で注文住宅・外構・リフォーム・外壁塗装まで監修。詳しい監修者のプロフィールはこちら
桧家住宅に実際に住んでいる人のリアルな評判・口コミ
あゆ実際に桧家住宅で家を建てた人の評判が知りたい！
桧家住宅の口コミを紹介するよ
口コミの調査方法
クラウドワークス及びTwitterにて実際に桧家住宅で家を建てた人限定して口コミを集めています。
実際の内容かどうか確認をして掲載しております。
また、分かりにくい文章は回答者の意見が変わらない内容で修正をしています。
あなたの口コミも教えてください
★★★☆☆ 3.4 （31件）
良い評判・口コミ
70代の母と同居しているので夏の熱中症が心配でZ空調を入れた。先月の猛暑日、外から帰って玄関を開けた瞬間にひんやりした空気に包まれた。母が「ここは涼しいね」と笑顔になるのを見て安心した。電気代も思ったほど増えず、毎日安心して使えている。
打ち合わせ中に近所で大きめの揺れがあり、費用を追加してでも耐震等級3にしようと夫婦で決断した。完成後に同程度の揺れが来たが、建物がほとんど動かなかった。あの時変えていて本当によかったと夫と話した。
共働きで朝の家事が毎回時間との戦いだったので、設計士さんに動線を何度も相談した。洗面所とキッチンが近くなってから、食事の準備をしながら子どもに目を向けられる。以前は毎朝走り回っていたのが嘘みたいだ。
祖父がヒートショックで倒れた経験があり、寒暖差を怖いと思っていた。Z空調に変えたら洗面所もトイレも居室と同じ温度になった。今年初めての冬、子どもたちが真冬でも裸足で廊下を走り回っていて、思わず目が潤んだ。
住宅展示場を数社回ったなかで、ここのモデルハウスの内装が特に気に入った。白を基調とした自然な雰囲気が、自分たちの暮らしのイメージにぴったりだった。注文住宅なので細かいこだわりを伝えるたびにオプション費用が積み上がったが、営業担当が「ここは標準で対応できます」と要所で教えてくれて、無駄な出費を抑えられた。最終的に他社の見積りと比べても割安な水準に収まり、コスパに満足している。
子どもが3人になってアパートの収納が完全に限界だった。小屋裏収納は想像以上の広さで、季節家電もキャンプ道具も子どもの思い出の品まで全部入った。衣替えが苦にならなくなったのが何より嬉しい。
家族にアレルギー体質の者がいて、新築を建てるなら空気環境にこだわりたいと考えていた。ホームページを見てZ空調の仕組みに興味を持ち、展示場で実際に体感しに行った。担当者がフィルターの仕組みや花粉・PM2.5への効果を丁寧に説明してくれて、他社には真似できない提案だと感じた。その後の打ち合わせも要望をきちんと聞いてくれる姿勢で進められた。完成後の家は以前の賃貸と比べて、アレルギーの症状が明らかに減った。
住宅展示場というと、現実離れした豪華さで逆にイメージが湧きにくかった。何社か回ってから桧家住宅のモデルハウスに入ったとき、サイズ感が日常の生活に近くて驚いた。「この収納の使い方は自分の家でもできる」と思いながら見学できたのが他と違った。担当者が断熱材の素材を手に取らせてくれて、断熱性を体感させてもらえたのも印象に残っている。最終的にここを選んだのは、暮らしをリアルにイメージできた体験が大きかったと思う。
新築を検討し始めた頃、近所で桧家住宅の完成見学会があると知り、夫婦で参加した。他のハウスメーカーの展示場と違って実際に住む前の家を見られるので、生活のイメージがしやすかった。全館空調の効果を実際の空間で体感でき、夏なのに室内が均一に涼しかったのが印象的だった。間取りの選択肢は限られている部分もあったが、標準仕様の質感に満足できたので契約を決めた。
いくつかのハウスメーカーを回った中で、ここの全館空調の仕組みと断熱の説明が一番印象に残った。最終的には予算の都合で別のメーカーを選んだが、桧家住宅のショールームで換気システムについて詳しく学んだことが家づくり全体の知識になった。営業担当の方が押し売りをしないスタンスで接してくれたのも好感が持てた。他社を選んだ今も、あの説明は役立っていると感じている。
注文住宅を建てたいと思っていたが、何がどこまで自由に決められるのか全く見当がつかなかった。担当者に相談すると、まず完成見学会への参加を勧めてくれた。実際に近所の完成宅を見せてもらい、全館空調が稼働している状態を体感できたことで、ようやく暮らしのイメージが固まった。空調システムの説明も丁寧で、光熱費の目安まで教えてもらえた。見学から打ち合わせへの流れがスムーズで、最初の相談のしやすさに助けられた。
地震の多い地域に家を建てるため、耐震性を最重視して探した。説明の中で耐震等級と工法を実物を交えてわかりやすく解説してもらえて安心感があった。工事中に見学に行くと職人さん全員が元気に挨拶してくれたのが印象的だった。住んでから初めての夏冬を過ごしたが、冷暖房をあまり使わずに快適に過ごせている。費用は少し上乗せしたが、その価値は十分あったと感じている。
自分達の理想を全て手に入れようとすると金額は高いですけど、桧家住宅はちょっとオーバーぐらいだった。他のハウスメーカーと比べて価格が安いと思う。
木の温もりが感じられてほっとできる！友人からも木の香りがして良い！って褒められた！
地震で被害にあったので、耐震性能が重要だと思っていました。担当の営業マンがしっかりと地震に強いことを説明して貰えて安心して家を建てることが出来た！
大工さんが元気に挨拶してくれたのが好印象だった。
夏は涼しく、冬は暖かいので、住み心地は最高です。
建てる前に、Z空調が良いと思ってお願いしましたが、実際に住んでからもZ空調が快適で良かったです。
良い口コミは、価格の安さと住宅性能の高さが目立っていました。
また、職人さんや、営業マンの対応の良さが好印象とのことでした。
悪い評判・口コミ（後悔の声はある？）
のどが弱い妻のために冬の乾燥対策を念入りにしたつもりだった。加湿器を2台置いても毎朝起きると口の中がカラカラだった。購入前の説明で乾燥について一切話がなかったので、事前に教えてほしかったと今でも思う。
完成を楽しみに工事中に現場を見に行ったら、下請けの職人さんから直接「この仕上げはどうしますか」と聞かれた。施工会社経由で確認するものだと思っていたので戸惑った。仕上がりは満足しているが、現場管理が行き届いているとは言いにくかった。
入居1年ほどで窓の引き違いが固くなってきたのでアフター担当に連絡した。「メーカーに確認して折り返します」と言われてから5週間が過ぎても一度も連絡が来ない。こちらから再度電話して初めて「まだ確認中です」と言われた。
設備の不具合が出て修理の依頼を入れたが、いつまでたっても折り返しの連絡が来なかった。数日経って再度連絡を入れても「確認します」と言われてまた待つことになった。高い買い物をした後の対応としては期待外れだった。施工自体の問題ではないが、アフターサービスの対応スピードは他社と比べても遅いと感じる。入居後のサポート体制を重視する人には、事前に確認することをすすめる。
床の一部に沈み込む感触があり、定期点検日に備えてメモを作っておいた。担当者は引渡し時の図面を持参しておらず、指摘した箇所を「構造上問題ありません」と確認もせずに答えた。その日は結局何も前に進まなかった。
家づくりの打ち合わせは担当者が親切で、わからないことにも丁寧に答えてくれた。完成した家にも全体的に満足していたが、数ヶ月経ってから設備の一部に不具合が見つかった。修理の依頼を入れたが連絡が来るまでに時間がかかり、工事日程の確認もこちらから何度も連絡する必要があった。建てるまでの対応は良かっただけに、入居後のフォローが物足りなかった。
住宅展示場でチラシを手に取ったのをきっかけに話を聞きに行った。2度目の打ち合わせで「今月中に決めないと価格が変わります」と言われた。夫不在のタイミングで詰められて本当に怖かった。その後は他社に変えた。
価格と建物の質のバランスは良く、コスパ重視の選択としては間違っていなかったと思っている。ただ、住んでから数回アフターサービスを利用すると対応の遅さが目立った。他社と比べると保証期間が短く、入居後の問い合わせ窓口への連絡が取りにくい場面があった。家は長く住むものなので、アフターの手厚さを優先する人には慎重に比較することをすすめたい。
キズって補修しかしないのかな…せめて上手に補修して欲しい！補修ってまるわかり！新築なのにショックです。
不具合って連絡しても対応が遅い！全然来てくれない！
修理依頼しても、折り返しの連絡がない！対応も遅く、高い買いものなのに残念…
アフターサービスがとにかく悪い！対応が遅い！家は建てて終わりじゃない！アフターサービスは本当に大事！
アフターサービスの日程の連絡がこない。日程は分かっても時間の連絡がこない。何度もこっちから連絡しないといけない。アフターサービスは最悪です。
悪い口コミは、施工不良や担当者の対応不足が目立ちました。
どのハウスメーカーにもいえることですが、営業担当者や現場担当者の力量は家づくりに大きな影響があります。
契約前に、担当者がしっかりと管理をしてくれるのか見極める必要があります。
また、ダメなら担当者を変えるか、他のハウスメーカーと比べることも大切です。
桧家住宅で家を建てた時のデメリット・注意点
あゆ桧家住宅のデメリットや注意点って何？？
デメリットと注意点を解説するよ！
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有償工事をしても保証が最長30年
桧家住宅は、10年の建物初期保証が終了後に有償工事をしても、保証年数は最長30年までしか延長しません。
同じ価格帯のハウスメーカーと比べてみよう！
| ハウスメーカー | 保証期間 |
|---|---|
| 桧家住宅 | 最長30年 |
| タマホーム | 最長60年 |
| アエラホーム | 永年保証 |
あゆ保証が短いのは残念…
保証が短いことはデメリットだけじゃないよ！
30年目までは有償工事の有無にかかわらず無料定期点検があります。
そして、どのハウスメーカーでも、保証延長するには指定業者による有償工事が条件となっています。
メーカー指定業者よりも、安い金額でメンテナンス工事ができる業者もあるので、30年目以降は修繕費用を安く済ませられることもあります。
完全自由設計の商品がない
桧家住宅には、完全自由設計の商品はありません。
商品は2種類ありますが、どちらも間取りやレイアウトに制限があります。
あゆせっかく家を建てるなら全部自由に決めたいかも…
理想に近い間取りがあるなら企画品のほうがいいこともあるよ！
自由設計で人気があった間取りが採用されているので、希望に合うプランが見つかる可能性が高いです。
規格住宅の場合は、価格が安くすんだり、打合せ時間が短縮できるというメリットもあります。
ZEH住宅の実績が少ない
桧家住宅はZEH住宅の実績が少ないです。
スマート・ワン ZEHというZEH対応の商品もありますが、2019年時点では普及率0％でした。
あゆZEH対応商品の品質に問題があるのかしら？
桧家住宅の一番の特徴がZEHに対応していないんだ
桧家住宅といえば全館空調の「Z空調」が有名ですよね。
天井埋め込み型のエアコンと換気システム「ココチE」をつけることで、家全体を空調することができるシステムで実は桧家住宅で家を建てた人の8割が採用しています。
このZ空調がZEHに対応していないので、必然的にZEH対応住宅の実績が低くなるんです。
家の品質に問題があるわけではないので、ZEHに興味がなければ問題ありません。
ZEH住宅では高断熱・高気密に加えて空調設備への依存度も高くなるため、導入後は株式会社ACNの天井埋め込みエアコンのメンテナンス方法についても事前に把握しておくことが重要です。
桧家住宅の坪単価はいくら？
あゆ桧家住宅の坪単価がいくらぐらいか気になる！
商品別の特徴と坪単価について解説するよ！
| 商品ラインナップ | 坪単価 |
|---|---|
| スマート・ワン | 約43万円 |
| スマート・ワン カスタム | 約50万円 |
スマート・ワン
スマート・ワンは自由設計で人気のあったプランをまとめた企画型の商品です。
プラン数は数百種類あり、屋上やガレージ付きのプランもあるので理想に近い間取りを選ぶことができます。
あゆ企画型だけどすごい数のプランだね！
土地や予算にあわせてプランを選ぶことができるよ！
坪単価は約43万円です。
スマート・ワン カスタム
スマート・ワン カスタムは、家の大きさによって金額が決まっている定額制の商品です。
パレットと呼ばれるさまざまな大きさの四角形を組み合わせて、パレット内の間取りを決めます。
間取りを変更したりパレットの組み合わせを変更しても、パレット全体の面積が変わらなければ金額も変わりません。
あゆ大きさで金額が決まってるのはわかりやすい！
自由設計にかなり近い商品だよ！
坪単価は約50万円です。
桧家住宅がおすすめな人の特徴は？
あゆ桧家住宅ってどんな人におすすめなの？
桧家住宅がおすすめな人の特徴を解説するよ！
気になる場所へタップして移動できます
全館空調を低価格でとりつけたい人
全館空調を低価格でとりつけたい人には、桧家住宅がおすすめです。
全館空調をとりつけるには、一般的に200〜250万円の費用がかかるといわれています。
あゆ全館空調って高いんだね！
桧家住宅では約半額だよ！
桧家住宅では、建物の大きさや間取りによって変わってきますが一式で約111万円で設置が可能です。
全館空調は、冬場のヒートショック防止や、夏場の熱中症予防にも効果的です。
ただ、比較は必ず必要です。比較した上で決定しましょう。
インテリアをプロにおまかせしたい人
インテリアをプロにおまかせしたい人には、桧家住宅がおすすめです。
桧家住宅の2つの商品には、「セレクティア」という仕様が標準でついています。
セレクティアとは、プロがコーディネートしたインテリアスタイルのことです。
自分の好みに合わせたハイセンスな内装にすることができます。
| スタイル | 特徴 |
|---|---|
| オーセンティック モダン | ベーシックなモダンスタイル |
| カフェシアトル | ダークトーンの壁紙や間接照明で空間に陰影をつけたスタイル |
| カフェボタニカル | グリーン小物や植物が似合うナチュラルインテリア |
| イタリアン モダン | ホワイトとグレイッシュカラーでまとめたインテリア |
| フレンチ カントリー | ペールトーンの色味とホワイトをメインカラーとしたエレガントでフェミニンな空間 |
| ジャパニーズ モダン | 欧米のモダンスタイルと和テイストの建具・家具を融合させて取り入れた空間 |
| ラグジュアリー モダン | シンプルでスタイリッシュなインテリアにアクセントカラーでメリハリをつけたスタイル |
| アジアンリゾート | エスニックなリゾートホテルのようなスタイル |
| スカンジナビアン ナチュラル | 明るい色を入れたシンプルで現代的な北欧スタイル |
| カリフォルニア ビンテージ | ホワイト・くすみブルー・ブラウンをベースカラーにした西海岸テイストの空間 |
| ニューヨーク ビンテージ | ビンテージ家具が似合いそうなブルックリンスタイル空間 |
詳しく確認したい人はこちらで確認できます。
低価格で高性能な家に住みたい人
桧家住宅は低価格で高性能な家に住みたい人におすすめです。
あゆ高性能な家って？？
快適でかつ地震にも強いってことかな！
桧家住宅では、快適性・耐震性に重点をおき下記の住宅性能等級を基準としています。
| 分野 | 等級 | どんな家？ |
|---|---|---|
| 耐震等級 | 3（最高等級） | 地震に強い家 |
| 劣化等級 | 3（最高等級） | 長寿命な家 |
| 維持管理対策等級 | 3（最高等級） | メンテナンスしやすい家 |
| 断熱性能等級 | 5（ZEH水準の断熱基準と同等） | 省エネ・高断熱な家 |
最高等級が3つもあるので、長い期間、快適に住めること間違いなしです。
ただし、高い買い物ですので費用の比較は必ずして下さい。
桧家住宅の標準仕様は？
あゆ桧家住宅の標準仕様ってどうなの？
標準仕様を紹介するよ！
| 場所 | 標準仕様 商品 |
|---|---|
| 構造・工法 | ハイブリット工法（ツーバイ+木造軸組み） |
| 基礎 | ベタ基礎 |
| 断熱材 | Wバリア工法（断熱材＋遮熱シート） 外壁：アクアフォーム(厚80mm) 天井：アクアフォーム(厚95mm) 床下：アクアフォームNeo(厚40mm) |
| 屋根 | ケイミュー：コロニアルクァッド |
| 外壁 | ケイミュー：光セラ16ｍｍ（窯業系サイディング） |
| 窓（サッシ） | YKKAP：APW330・遮熱Low-Eペアガラス |
| 玄関 | YKKAP |
| キッチン | 桧家住宅オリジナル：VIVARIO・アルタクラッセ・クチーナ・グランデ クリナップ：ステディア |
| お風呂 | LIXIL ハウステック |
| トイレ | LIXIL:：ベーシア（2ケ所） TOTO： |
| 洗面台 | LIXIL 桧家住宅オリジナル：FUGA（フーガ） |
| 床材 | EIDAI：スキスムSフロア |
| ドア（建具） | EIDAI：スキスムS |
| 換気システム | 第1種換気 全熱交換式 |
| 耐震等級 | 耐震等級３ |
| 天井高 | 2500ｍｍ |
桧家住宅に限らず、標準仕様は時期によってガラッと切り替わります。上記は2023年の情報ですが、今現在の情報と異なる可能性もありますので、ご了承下さい。
価格帯の割に良い商品ばかりなので、桧家住宅へカタログ請求を行い、自分の好みの建物を建てているか確認することをおすすめします。
また、他の会社にも同様に資料請求を行い比較検討は必ず行いましょう。
桧家住宅と同価格帯のハウスメーカーは？
あゆ桧家住宅と同価格帯のハウスメーカーはどこ？
同価格帯のハウスメーカーをまとめたよ！
| ハウスメーカー | 坪単価 | 耐震性能 耐震ダンパー | 断熱性 UA値 | 気密性 C値 | 保証内容 | 対応エリア | 独自口コミ調査 | 総合評価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| クレバリーホーム | 約58~80万円 | 等級3 制震ダンパー | 0.26 等級 7 HEAT20 G3 | 0.5～0.7 ※発泡系断熱材 | 構造：20年 防水：20年 シロアリ：20年 設備機器：15年 延長：60年 | 全国 | ★3.3/20件 | おすすめスコア 4.5 |
| 桧家住宅 | 約46.0～90万 | 等級3 FCのため加盟店次第 | 0.23～0.6 等級 6 HEAT20 G2相当 | 0.31 | 構造：30年 防水：15年 シロアリ：20年 設備機器：10年 延長：60年 | 37都道府県 | ★3.3/11件 | おすすめスコア 4.44 |
| タマホーム | 約40.9～80.9万 | 等級3 オリジナルダンパー | 0.23～ 等級 5～7 HEAT20 G2～G3 | HP 掲載なし | 構造：10年 防水：10年 シロアリ：10年 設備機器：2年 延長：60年 | 全国 | ★3.0/17件 | おすすめスコア 4.3 |
| アエラホーム | 約63.5~97.5万 | 等級3 MER SYSTEM | 0.26 等級 7 HEAT20 G3 | 0.32 | 構造：10年 設備機器：10年 延長：永年 | 23都府県 | ★3.3/15件 | おすすめスコア 4.28 |
| アキュラホーム | 約55~85万円 | 等級3 HP記載無し | 0.4以下 等級 6〜7 HEAT20 G2 | 0.8 ※展示場 | 構造：30年 防水：20年 シロアリ：20年 設備機器：10年 延長：永年 | 21都府県 | ★3.3/12件 | おすすめスコア 4.1 |
| アイフルホーム | 約55～74万 | 等級3相当 HP記載無し | 0.35～ 等級 6〜7 HEAT20 G2 | 0.4 | 構造：30年 防水：20年 シロアリ：20年 設備機器：10年 延長：60年 | 41都道府県 | ★3.1/17件 | おすすめスコア 4.07 |
| ヤマダホームズ （旧レオハウス） | 約53～100万 | 等級3 制震ダンパー | 0.37 等級 6〜7 HEAT20 G2 | HP 掲載なし | 構造：20年 防水：10年 シロアリ：10年 設備機器：10年 延長：60年 | 41都府県 | ★2.7/13件 | おすすめスコア 3.98 |
| アイダ設計 | 約34.8～65万 | 等級3 Kダンパー | 0.6以下 等級 5～6 HEAT20 G2相当 | HP 掲載なし | 構造：10年 設備機器：2年 延長：30年 | 26都府県 | ★3.0/19件 | おすすめスコア 3.94 |
| ユニバーサル ホーム | 約50～86万 | 等級3相当 FCのため加盟店次第 | 0.6以下 等級 5 HEAT20 G2相当 | 0.5 | 構造：10年 設備機器：10年 延長：35年 | 39都道府県 | ★2.9/21件 | おすすめスコア 3.87 |
| 富士住建 | 約49.1~59.6万 | 等級3相当 FJKオリジナル | 表記なし 等級 5～6 HEAT20 G1 | HP 掲載なし | 構造：10年 設備機器：2年 延長：20年 | 1都6県 | ★2.9/20件 | おすすめスコア 3.27 |
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相見積もりを取るなら、同価格帯からの相見積もりが有効です。まずはカタログ請求で確認することをおすすめします。
桧家住宅に関するよくある質問
桧家住宅に関するよくある質問を解説します。
桧家住宅の会社概要
あゆ桧家住宅ってどんな会社なの？
会社概要をまとめたよ！
| 会社名 | 株式会社ヒノキヤグループ |
| 創業 | 1988（昭和63）年10月13日 |
| 従業員数 | 2,393名（2022年12月期） |
| 年間売上高 | 1,347億円（2022年12月期） |
| 年間受注数 | 約5500棟（2021年） |
| 資本金 | 3億8,990万円 |
| 本社 | 東京都千代田区 |
| 施工エリア | 東北：岩手・秋田・山形・宮城・福島 関東：栃木・茨城・群馬・埼玉・千葉・東京・神奈川 中部：新潟・山梨・長野・岐阜・静岡・愛知 関西：滋賀・京都・大阪・兵庫・奈良 中国：岡山・鳥取・島根 四国：香川・徳島・愛媛・高知 九州：福岡・佐賀・長崎・熊本・大分・鹿児島 |
まとめ：桧家住宅はやばくない！全館空調がおすすめ！
今回は桧家住宅での家づくりについて解説しました。
桧家住宅は全館空調システムをつけた家が、低価格で建てられることが特徴です。
しかし、完全自由設計の商品がないので、間取りや外観にこだわりたい人には不向きです。
他社で相見積もりをとって、よく検討することも大切ですよ。
それでは、本日のまとめです。
実際にカタログ請求を行い、比較することで費用が安くなったと答えた人が8割以上もいます。
カタログ請求をしないと損なので、是非一括カタログ請求をおすすめします。
