レオハウスを検討中だけど、坪単価はいくならのかな？といった疑問がありませんか？
あゆうん！レオハウスの坪単価が知りたい！
坪単価について解説するよ！
いくらか知りたい人は、すでにレオハウスから見積もりを貰っているけど、金額が高いのか低いのか…を調べたい人もいるでしょう。
そこで本記事では、建築業界に20年以上携わっている私の観点からレオハウスの坪単価について詳しく解説します。
坪単価には注意点があります。
一般的に坪単価は外構費用や諸経費は含まれません。そのため、概算でざっくり1.2～1.3倍すると総額が把握できます。
実際にカタログ請求を行い、比較することで費用が安くなったと答えた人が8割以上もいます。
カタログ請求をしないと損なので、カタログ一括請求をおすすめします。
建築業界20年。大学で建築学科を卒業後、内装業の建設会社で大工工事・リフォーム工事を経験。その後、住宅建材メーカー（エクステリア商材を含む）で営業職として勤務（積算業務含む）。現在は福岡市近郊で交換リフォーム工事を手がけながら（住宅省エネ支援事業者）、住まいに関する情報を発信しています。インスタグラムも運営中（フォロワー数2.8万人）詳しい運営者のプロフィールはこちら
元ハウスメーカー（アイフルホーム）で設計を担当し、二級建築士の資格を保有。木造住宅（30～50坪）を中心に、平屋や二世帯住宅の基本設計・耐震チェックなど幅広いプランに携わる。プロ目線で注文住宅・外構・リフォーム・外壁塗装まで監修。詳しい監修者のプロフィールはこちら
実際にレオハウスで建てた人の坪単価を紹介
あゆレオハウスの坪単価を教えて！
実際にレオハウスで家を建てた人の坪単価を紹介していくよ！
坪単価の調査方法
クラウドワークス・Instagramにて実際にレオハウスで依頼して家を建てた人の坪単価を集めています。
レオハウスの坪単価は50～60万円【総額目安】
| 坪数 | 総額の目安 | 坪単価 |
|---|---|---|
| 25坪 | 1,200万円～1,500万円 | 45～60万円 |
| 30坪 | 1,350万円～1,800万円 | |
| 35坪 | 1,600万円～2,100万円 | |
| 40坪 | 1,800万円～2,400万円 | |
| 50坪 | 2,250万円～3,000万円 |
レオハウスの坪単価は、ざっくりですが、45～60万円程度です。(イエタテログ調べ)
大手ハウスメーカーと比較すると、坪単価は安いです。
あくまでも目安です。坪単価は、グレードやオプションによってなどに変わります。
レオハウスの坪単価（タイプ別）はいくら？
あゆレオハウスの坪単価がいくらぐらいか気になる
レオハウスの坪単価について商品の特徴と一緒に解説するよ！
| 商品ランナップ | 坪単価（諸経費・外構含まない） |
|---|---|
| Cocrea | 45～50万円 |
| Vit | 45～60万円 |
| ELFORT（エルフォート） | 45～55万円 |
あくまでも参考値です。時期・支店などで金額が変わる可能性があります。
Cocreaの坪単価
レオハウスの一番人気の書品Cocreaは、完全自由設計の商品です。
間取りはもちろんですが外観にもこだわっており、CGシミュレーションや設計者によるスケッチで完成イメージを膨らませることができます。
- 【家族構成】夫婦+子供2人
- 【床面積】33.8坪
- 【建築総額】1,820万円
- 【建物のみ価格】1,530万円
- 【坪単価】45.3万円(建物のみ)
建築当時の価格です。時期や支店などで変わる可能性はありますので参考程度にお願いします。
総額での坪単価は約54万円です。
Vitの坪単価
Vitはセミオーダー型規格住宅で、3stepで家が建てられます。
プランが決まっているので、自由設計商品よりもリーズナブルな価格設定です。
本体価格がわかりやすいので、予算が立てやすいのも特徴です。
- 【家族構成】夫婦+子供1人
- 【床面積】30.3坪
- 【建築総額】2,060万円
- 【建物のみ価格】1,670万円
- 【坪単価】55.1万円(建物のみ)
建築当時の価格です。時期や支店などで変わる可能性はありますので参考程度にお願いします。
総額での坪単価は約68万円です。
ELFORT（エルフォート）の坪単価
ELFORTは長期優良住宅基準を最高等級で満たした高性能住宅です。
- 耐震性
- 断熱等性能
- 一次エネルギー消費量
- 劣化対策
- 維持管理・更新の容易性
長期優良住宅に認定された住宅には、住宅ローン減税・所得税・不動産取得税など様々な面で優遇されます。
詳しくは国土交通省のHPを参考にして下さい。
申請費用は建物価格とは別にかかってくるので注意が必要です。
あゆ申請は誰がするの？
レオハウスがやってくれるから安心してね！
- 【家族構成】夫婦+子供2人
- 【床面積】30.9坪
- 【建築総額】1,850万円
- 【建物のみ価格】1,540万円
- 【坪単価】49.8万円(建物のみ)
建築当時の価格です。時期や支店などで変わる可能性はありますので参考程度にお願いします。
総額での坪単価は約60万円です。
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レオハウスと同じぐらいの坪単価のハウスメーカー
あゆレオハウスと同じぐらいのハウスメーカーってどこなの？
同じぐらいのハウスメーカーをまとめたよ！
| ハウスメーカー | 坪単価 | 耐震性能 耐震ダンパー | 断熱性 UA値 | 気密性 C値 | 保証内容 | 対応エリア | 独自口コミ調査 | 総合評価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| クレバリーホーム | 約58~80万円 | 等級3 制震ダンパー | 0.26 等級 7 HEAT20 G3 | 0.5～0.7 ※発泡系断熱材 | 構造：20年 防水：20年 シロアリ：20年 設備機器：15年 延長：60年 | 全国 | ★3.3/20件 | おすすめスコア 4.5 |
| 桧家住宅 | 約46.0～90万 | 等級3 FCのため加盟店次第 | 0.23～0.6 等級 6 HEAT20 G2相当 | 0.31 | 構造：30年 防水：15年 シロアリ：20年 設備機器：10年 延長：60年 | 37都道府県 | ★3.3/11件 | おすすめスコア 4.44 |
| タマホーム | 約40.9～80.9万 | 等級3 オリジナルダンパー | 0.23～ 等級 5～7 HEAT20 G2～G3 | HP 掲載なし | 構造：10年 防水：10年 シロアリ：10年 設備機器：2年 延長：60年 | 全国 | ★3.0/17件 | おすすめスコア 4.3 |
| アエラホーム | 約63.5~97.5万 | 等級3 MER SYSTEM | 0.26 等級 7 HEAT20 G3 | 0.32 | 構造：10年 設備機器：10年 延長：永年 | 23都府県 | ★3.3/15件 | おすすめスコア 4.28 |
| アキュラホーム | 約55~85万円 | 等級3 HP記載無し | 0.4以下 等級 6〜7 HEAT20 G2 | 0.8 ※展示場 | 構造：30年 防水：20年 シロアリ：20年 設備機器：10年 延長：永年 | 21都府県 | ★3.3/12件 | おすすめスコア 4.1 |
| アイフルホーム | 約55～74万 | 等級3相当 HP記載無し | 0.35～ 等級 6〜7 HEAT20 G2 | 0.4 | 構造：30年 防水：20年 シロアリ：20年 設備機器：10年 延長：60年 | 41都道府県 | ★3.1/17件 | おすすめスコア 4.07 |
| ヤマダホームズ （旧レオハウス） | 約53～100万 | 等級3 制震ダンパー | 0.37 等級 6〜7 HEAT20 G2 | HP 掲載なし | 構造：20年 防水：10年 シロアリ：10年 設備機器：10年 延長：60年 | 41都府県 | ★2.7/13件 | おすすめスコア 3.98 |
| アイダ設計 | 約34.8～65万 | 等級3 Kダンパー | 0.6以下 等級 5～6 HEAT20 G2相当 | HP 掲載なし | 構造：10年 設備機器：2年 延長：30年 | 26都府県 | ★3.0/19件 | おすすめスコア 3.94 |
| ユニバーサル ホーム | 約50～86万 | 等級3相当 FCのため加盟店次第 | 0.6以下 等級 5 HEAT20 G2相当 | 0.5 | 構造：10年 設備機器：10年 延長：35年 | 39都道府県 | ★2.9/21件 | おすすめスコア 3.87 |
| 富士住建 | 約49.1~59.6万 | 等級3相当 FJKオリジナル | 表記なし 等級 5～6 HEAT20 G1 | HP 掲載なし | 構造：10年 設備機器：2年 延長：20年 | 1都6県 | ★2.9/20件 | おすすめスコア 3.27 |
レオハウスを検討しているのであえば、上記のハウスメーカーからも見積もりを貰うようにしましょう。
見積もりを貰うことで、間取りや価格を比較することができます。
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レオハウスに関するよくある質問
あゆレオハウスにはどんな質問がよくあるの？
よくある質問について解説するよ！
レオハウスとヤマダホームズの違いは？
レオハウスとヤマダホームズは、ヤマダホールディングスグループの住宅メーカーです。
大きな違いは価格帯です。
- レオハウスは坪単価45〜60万円
- ヤマダホームズは坪単価50〜100万円
構造面や保証期間に違いはありません。
ただ、住宅設備やデザイン性の面でヤマダホームズのほうが高級感を意識したつくりとなっています。
レオハウスの評判・口コミは？
レオハウスの評判・口コミについて一部抜粋します。
他のハウスメーカーの家に住んだことはないけど、全く不満はない。前に済んでいたアパートよりも暑くないし寒くない。価格も安くコスパが良いと思う。
私の担当は、我が家の予算内で家を建てることに力を使ってくくれました。土地も値引き交渉をして貰って、間取りほぼ希望通りになって…レオハウスにしてよかったなって思ってます。
アフターフォローもしっかりと対応してくれているので満足です。
契約前は対応が良かったけど、契約後は出来ないといった言葉しか返ってこない。出来ないのは営業マンがちゃんと掛け合ってくれないからできないんじゃないのかな？って今でも思ってます。
新築なのにキズがあったり、想像以上に壁や床にホコリが…本当に掃除したのか？というレベルでした。
詳しくはヤマダホームズ（旧レオハウス）の口コミ・評判を確認して下さい。
レオハウスの標準仕様は？
レオハウスの標準仕様は以下の通りです。
| 耐震等級 | 耐震等級1~３（決まってない） ※制震ダンパー：TRC-30Aを使用 |
|---|---|
| 断熱材 | 吹付断熱 グラスウール |
| サッシ | LIXIL：サーモスⅡH （アルミ樹脂複合サッシ） |
| 外壁 | 窯業系サイディング ケイミュー：エクセレージ・親水14シリーズ |
| 天井高 | 2500ｍｍ |
| 床材 | 朝日ウッドテック：ライブナチュラル LIXIL：ラシッサdフロア |
| 室内ドア・建具 | NODA：ビノイエ（ハイドア） LIXIL：ラシッサSパレット |
| 屋根 | 陶器瓦 セメント瓦 ガルバリウム鋼鈑 |
| トイレ | TOTO：「GG1」 ジャニス工業： |
| キッチン | LIXIL：ASキッチン タカラスタンダード：グランディア クリナップ：ステディア トクラス：Bb（食洗器なし） |
| お風呂 | LIXIL：アライズ TOTO：サザナ ハウステック：フェリテ |
| 洗面台 | LIXIL：MV ハウステック：COCOSH |
| 玄関ドア | YKK AP：ヴェナートD30 LIXIL：ジエスタⅡ |
レオハウスの実例ってどこで見れる？
レオハウスの実例は、公式ホームページで見ることができます。
また、定期的に現場見学会や完成見学会が開催されているので、近くの展示場情報をチェックしてみてください。
また、必ず確認して欲しいことは、街角レオハウスです。
- 住宅地内に建てられた、26〜38坪のリアルサイズモデルハウス
- 気に入った場合は、購入することも可能
- 別の場所に同じプランの住宅を建築することも可能
一般的にモデルハウスは実際に住む坪数よりも大きなものが多いので、リアルサイズを体感すると実際に生活するイメージをもつことができます。
レオハウスで値引きする方法は？
レオハウスで値引きをする方法として有効なのは、他社（同価格帯）との見積もりを比較して交渉することです。
何社かと打合せをしていて、他社の方が安いことを伝えると値引きしてくれる可能性があります。
最初の打合せから金額交渉すると、悪い印象がついてその後の打合せに影響するので、ここぞというタイミングで交渉することをおすすめします。
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まとめ：レオハウスの坪単価は45～60万円
今回はレオハウスの坪単価について解説しました。
レオハウスはシリーズによって金額が変わります。しかし、全体的に費用が安いと言えるハウスメーカーです。
値引きをしたい人は、必ず同価格帯のハウスメーカーから見積もりを貰って値引き交渉の材料として下さい。
それでは、本日のまとめです。
実際にカタログ請求を行い、比較することで費用が安くなったと答えた人が8割以上もいます。
カタログ請求をしないと損なので、是非一括カタログ請求をおすすめします。
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